ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Галузева |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 04.01.2022 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 2216-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, біля будинку № 145 громадянці Мальованій Л.В. (вільна земельна ділянка)
| Проєкт рішення | |||||||||||||
| № 2216-9-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, біля будинку № 145 громадянці Мальованій Л.В. (вільна земельна ділянка) | |||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Мальованої Л.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», викопіювання з плану міста від 15.06.2021 та витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.11.2021 № 54071, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної громадянці Мальованій Ліні Володимирівні по вул. Сергія Амброса, біля будинку № 145 (див. викопіювання від 26.10.2021) орієнтовною площею 0,0649 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси та враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території». Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.11.2021 № 54071 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, біля будинку № 145 (див. викопіювання з плану міста від 26.10.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія багатоквартирної забудови орієнтовно 25%); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень; - невідповідність вимогам ДБН (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови). 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, біля будинку № 145 громадянці Мальованій Л.В.» (вільна земельна ділянка) Даним проєктом рішення відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Мальованій Ліні Володимирівні по вул. Сергія Амброса, біля будинку № 145 (див. викопіювання від 26.10.2021) орієнтовною площею 0,0649 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до ч. 7 ст. 118 та пункту 3 статті 123 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.11.2021 № 54071 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, біля будинку № 145 (див. викопіювання з плану міста від 26.10.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія багатоквартирної забудови орієнтовно 25%); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень; - невідповідність вимогам ДБН (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови). Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 14.09.2021 (№ 01-04/54071) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 14.10.2021 |
|||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||||||||||