Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Василенка С.І., інваліда 2 групи, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси від 07.10.2021 № 01-04/49762, акт технічного обстеження зелених насаджень від 25.11.2021 № 100/т, рішення Черкаської міської ради від 25.02.2021 № 4-15, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови КМУ від 01.08.2006 № 1045 та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Тургенєва, 20 громадянина Василенка С.І.
2. Передати громадянину Василенку Сергію Івановичу  земельну ділянку по вул. Тургенєва, 20 площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:02:002:0042) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.10.2021 № 01-04/49762, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Тургенєва, 20 площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:02:002:0042) наявні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій на частині земельної ділянки площею 0,0214 га;
- право проходу та проїзду (площею 0,0120 га).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) до доріг загального користування площею 0,0120 га на земельній ділянці по вул. Тургенєва, 20 (кадастровий номер 7110136700:02:002:0042) та вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
6. Громадянину, якому передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновну вартість зелених насаджень в сумі 31 859,60 грн (згідно акту технічного обстеження зелених насаджень від 25.11.2021 № 100/т) до моменту реєстрації в Держаному реєстрі речових прав та в порядку встановленому Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».
7. Контроль за виконанням п. 6 щодо сплати відновної вартості зелених насаджень покласти на департамент житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради.
8. Право власності на земельну ділянку по вул. Тургенєва, 20 (кадастровий номер 7110136700:02:002:0042) реєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно лише за наявності підтверджуючого документу щодо сплати відновної вартості зелених насаджень згідно п. 6.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).