ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2162-9-з

Проєкт рішення
 № 2162-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про затвердження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по просп. Хіміків, 74, яка перебуває в оренді СТОВ «ПЕРЕМОГА»
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельної ділянки загальною площею 9,2736 га на земельні ділянки площею 1,5633 га, площею 0,7200 га, площею 2,1183 га, площею 0,7200 га, площею 2,1183 га, площею 1,7579 га, площею 2,4619 га, площею 0,0202 га та площею 0,6320 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (під нежитлові будівлі) за адресою: м. Черкаси, проспект Хіміків, 74, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельної ділянки загальною площею 9,2736 га на земельні ділянки площею 1,5633 га, площею 0,7200 га, площею 2,1183 га, площею 0,7200 га, площею 2,1183 га, площею 1,7579 га, площею 2,4619 га, площею 0,0202 га та площею 0,6320 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (під нежитлові будівлі) за адресою: м. Черкаси, проспект Хіміків, 74.
2. Поділити земельну ділянку площею 9,2736 га по проспекту Хіміків, 74, яка перебуває в оренді СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕРЕМОГА» (код ЄДРПОУ – 03792958), на 7 (сім) окремих земельних ділянок, а саме:
- площею 1,5633 га ;
- площею 0,7200 га ;
- площею 2,1183 га ;
- площею 1,7579 га ;
- площею 2,4619 га;
- площею 0,0202 га ;
- площею 0,6320 га, які за цільовим призначенням віднесені до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).
На земельні ділянки наявні обмеження пов’язані із розташуванням в межах санітарно-захисної зони навколо об’єкта (від хімічного підприємства та від підприємства по цинкуванню металевих виробів).
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки зазначені в пункті 2 цього рішення, в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки.
4. Зобов’язати СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕРЕМОГА» внести зміни до договору оренди землі від 28.10.2019 року, номери запису про інше речове право № 34439220, № 3441065 із змінами.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по просп. Хіміків, 74, яка перебуває в оренді СТОВ «ПЕРЕМОГА»»
 
           Підстава: заява від 12.11.2021 № 01-08/69490.
          Граничний термін прийняття рішення: 12.12.2021.
 
Земельна ділянка по просп. Хіміків, 74 перебуває в оренді СТОВ «ПЕРЕМОГА», відповідно до договору оренди землі від 28.10.2019 року, номери запису про інше речове право № 34439220, № 3441065 із змінами.
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площею 9,2736 га по проспекту Хіміків, 74 на 7 (сім) окремих земельних ділянок.
 
Начальник  управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець