ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2156-9-з

Проєкт рішення
№ 2156-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛНЗ» земельної ділянки в оренду по вул. Святотроїцькій, 55
            Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0639 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛНЗ» під нежитлові приміщення по вул. Святотроїцькій, 55 в м. Черкаси, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0639 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0639 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛНЗ» під нежитлові приміщення по вул. Святотроїцькій, 55 в м. Черкаси.
3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛНЗ» в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0639 га під нежитлові приміщення по вул. Святотроїцькій, 55  за рахунок земель ПАТ «Брокбізнесбанк».
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із розташуванням:
- земельної ділянки площею 0,0066 га в межах охоронної зони навколо інженерних комунікацій (водопровід);
- земельної ділянки площею 0,0031 га в межах охоронної зони навколо інженерних комунікацій (каналізація);
- земельної ділянки площею 0,0004 га в межах зони особливого режиму забудови (територія в лінії регулювання забудови).
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ – 03.10.).
4. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛНЗ»:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Припинити ПАТ «Брокбізнесбанк» право користування земельною ділянкою площею 0,0639 га по вул. Святотроїцькій, 55.
9. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛНЗ» земельної ділянки в оренду по вул. Святотроїцькій, 55»
 
Підстава: заява від 01.12.2021 № 01-08/73106.
Граничний термін прийняття рішення: 01.01.2022.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.12.2021, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 920928771101, номер запису про право власності 14499313.
Площа: 0,0639 га за рахунок земель ПАТ «Брокбізнесбанк».
Під нежитлові приміщення.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ – 03.10.).
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець