Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянина Рижова С.В., за пропозицією депутатів Черкаської міської ради та на виконання протокольного доручення ПД-9-789 від 20.01.2022, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Праслов’янській, 2, громадянина Рижова С.В.
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0523 га (кадастровий номер 7110136700:01:026:0123) по вул. Праслов’янській, 2, в межах, визначених документацією із землеустрою громадянина Рижова С.В.
3. Передати громадянину Рижову Сергію Володимировичупо вул. Праслов’янській, 2:
3.1. Земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:01:026:0122) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3.2. Земельну ділянку площею 0,0523 га (кадастровий номер 7110136700:01:026:0123) в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка.
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.06.2021 № 01-08/11374 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельні ділянки по вул. Праслов’янській, 2 площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:01:026:0122) та площею 0,0523 га (кадастровий номер 7110136700:01:026:0123) наявні містобудівні обмеження:
- частина земельної ділянки розташована в межах прибережної захисної смуги та водоохоронної зони.
Земельні ділянки потрапляють в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Громадянину, якому передана земельна ділянка в оренду, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
7. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.

8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельними ділянками може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.

9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).