ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

21.12.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2144-9-з
Про відмову в передачі земельної ділянки у власність та в оренду по вул. Праслов’янській, 2, громадянину Рижову С.В. (існуюче домоволодіння)

Проєкт рішення
№ 2144-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про відмову в передачі земельної ділянки у власність та в оренду по вул. Праслов’янській, 2, громадянину Рижову С.В. (існуюче домоволодіння)
> 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянина Рижова С.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.06.2021 № 01-08/11374 та невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 59, 60, 61, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в затвердженні проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Праслов’янській, 2, громадянина Рижова С.В.
2. Відмовити в передачі громадянину Рижову Сергію Володимировичу по вул. Праслов’янській, 2:
2.1. Земельної ділянки площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ст. 59, 60, 61, 118 Земельного кодексу України та пунктом 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси.
2.2. Земельної ділянки площею 0,0523 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.06.2021 № 01-08/11374 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельні ділянки по вул. Праслов’янській, 2 площею 0,1000 га та площею 0,0523 га наявні містобудівні обмеження:
- частина земельної ділянки розташована в межах прибережної захисної смуги та водоохоронної зони.
Земельні ділянки потрапляють в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову в передачі земельної ділянки у власність та в оренду по вул. Праслов’янській, 2, громадянину Рижову С.В.» (існуюче домоволодіння)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмовити в передачі громадянину Рижову Сергію Володимировичу земельної ділянки по вул. Праслов’янській, 2, площею 0,1000 га безоплатно власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовити в передачі земельної ділянки площею 0,0523 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.
Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Відповідно до ст. 59, 60, 61 Земельного кодексу України земельні ділянки в межах прибережної захисної смуги та водоохоронної зони не можуть бути надані громадянам в приватну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.06.2021 № 01-08/11374 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельні ділянки по вул. Праслов’янській, 2 площею 0,1000 га та площею 0,0523 га наявні містобудівні обмеження:
- частина земельної ділянки розташована в межах прибережної захисної смуги та водоохоронної зони.
Земельні ділянки потрапляють в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами..
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 27.02.2021 (№ 01-08/11374)
          Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 27.03.2021
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект