ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1798-9-з

							Проєкт рішення
							№ 1798-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянці Зосименко О. О. по вул. Горіховій, 51 (вільна земельна ділянка)
>
Розглянувши заяву громадянки Зосименко О. О. про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.07.2021 № 01-04/25625 та п. 6.1.32 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Зосименко Оксані Олександрівні по вул. Горіховій, 51 (див. викопіювання з плану міста від 07.07.2021) орієнтовною площею 0,0400 га в оренду на 49 років  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ст. 134 Земельного кодексу України та враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території». Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.07.2021 № 01-04/25625 на земельну ділянку по вул. Горіховій, 51 (див. викопіювання з плану міста від 07.07.2021) наявні містобудівні обмеження: - невідповідність вимогам ДБН (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови); - підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами; - рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова							А. В. Бондаренко

 

Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянці Зосименко О. О. по вул. Горіховій, 51 (вільна земельна ділянка)»   Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянці Зосименко О. О. по вул. Горіховій, 51 (див. викопіювання з плану міста від 07.07.2021) орієнтовною площею 0,0400 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.07.2021 № 01-04/25625 на земельну ділянку по вул. Горіховій, 51 (див. викопіювання з плану міста від 07.07.2021) наявні містобудівні обмеження: - невідповідність вимогам ДБН (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови); - підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами; - рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів. Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).   Вільна земельна ділянка.   Дата надходження документації: 07.05.2021 (№ 01-04/25625) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 07.06.2021
Начальник  управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець