ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1640-9-з

              Проєкт рішення
             № 1640-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
<                 
                 
Про надання ПП «МИР-2003» дозволу на розроблення документації із землеустрою по бульв. Шевченка, 340 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)          
>                 
                 
Розглянувши заяву приватного підприємства «МИР-2003» щодо надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.06.2021 № 15072-з, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України, статті 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати приватному підприємству «МИР-2003» (код ЄДРПОУ - 32339893) дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,2200 га (кадастровий номер 7110136400:02:006:0019) в оренду по бульв. Шевченка, 340 під незавершений будівництвом 16-ти поверховий житловий будинок з вбудованими офісними приміщеннями.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на ви-значення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.06.2021 № 15072-з на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;
- зона регулювання забудови.
2. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановленні чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою та передбачити паркомісця для користувачів земельних ділянок.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
                 
                 
Міський голова         А.В. Бондаренко
 
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання ПП «МИР-2003» дозволу на розроблення документації із землеустрою по бульв. Шевченка, 340 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
           Підстава: заява від 08.06.2016 № 15072-з.
          Граничний термін прийняття рішення: 08.07.2016.
          Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.07.2021 № 265999846, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 209424271101, номер запису про право власності 3336119.
          Площа: 0,2200 га за рахунок земель ПП «Стройинвест-Партнер» (право користування якою припинено в силу вимог статті 31 Закону України «Про оренду землі»).
          В оренду.
          Під незавершений будівництвом 16-ти поверховий житловий будинок.
 
    Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
Відповідно до статті 141 Земельного кодексу України підставами припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.
Відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється в разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці.
 
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою         Р.Г. Донець