ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Неприйнято

Сесія:

XLVIII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

3503-9-з

Дата реєстрації:

29.09.2023

Проголосовано:

24.10.2023 10:35:29

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    19
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    2
  • Не голосували
    8
  • Відсутні
    14

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 3503-9-з



















































































































Проєкт рішення
№ 3503-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «ЧЕРКАСИ ПРЕС-ДРУК» земельної ділянки в оренду по вул. Кобзарській, 1-а
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,7048 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРКАСИ ПРЕС-ДРУК» із цільовим призначенням 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована за адресою м. Черкаси, вул. Кобзарській, 1-а в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,7048 га в межах, визначених документацією із землеустрою.

2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,7048 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРКАСИ ПРЕС-ДРУК» із цільовим призначенням 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована за адресою м. Черкаси, вул. Кобзарській, 1-а в межах населеного пункту.

3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРКАСИ ПРЕС-ДРУК» в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,7048 га під комплекс будівель по вул. Кобзарській, 1-а за рахунок земель Черкаської міської ради.

На земельну ділянку наявні наступні містобудівні обмеження пов’язані із:

- розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні навколо об’єкта культурної  спадщини (зона заповідної території «Черкаські берегові схили);

- розташуванням земельної ділянки в охоронній археологічного культурного шару (пам’ятка археології «Середньовічні Черкаси»);

- розташуванням земельної ділянки в охоронній археологічного культурного шару (зона рятівних археологічних досліджень);

- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,2486 га в санітарно-захисній зоні навколо об’єкта (зона від гаражів – 35 м);

- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0039 га в санітарно-захисній смузі навколо інженерних комунікацій (каналізація);

- із правом проїзду на транспортному засобі по наявному шляху на частині земельної ділянки площею 0,0237 га.

Земельну ділянку віднести до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.

Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).

4. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРКАСИ ПРЕС-ДРУК»:

4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Кобзарській, 1-а, в порядку встановленому чинним законодавством.

5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.

6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.

7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.

8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО



 
























Пояснювальна записка

до проєкту рішення

«Про надання ТОВ «ЧЕРКАСИ ПРЕС-ДРУК» земельної ділянки в оренду по вул. Кобзарській, 1-а»

 

 

Підстава: заява від 31.07.2023 № 01-08/34190.

Граничний термін прийняття рішення: 31.08.2023.

Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з реєстру прав на нерухоме майно від 07.02.2022, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 17736771101, номер запису про право власності: 284327.

Площа: 0,7048 га за рахунок земель Черкаської міської ради.

Оренда на 49 років.

Під комплекс будівель.

Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).

 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.

Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:

комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;

генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;

план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";

детальний план території.

Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ



 

ДОДАТКИ

1 3503.pdf Переглянути