ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2115-9-з

Проєкт рішення
№ 2115-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Сержанта Волкова, 12 громадянам Зінченку В. О., Зінченко М. Г. (лишки в межах існуючого домоволодіння)
> 
Розглянувши заяву гр. Зінченка В. О., Зінченко М. Г., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.11.2021 № 57081, керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, статтями 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, пунктом 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси», згідно з ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Відмовити громадянам Зінченку Василю Олексійовичу, Зінченко Марині Геннадіївні  у передачі земельної ділянки площею 0,0043 га по вул. Сержанта Волкова, 12 в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 3 ст. 123 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.11.2021 № 57081 на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 12 наявні містобудівні обмеження пов’язані із реалізацією містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі).
Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Сержанта Волкова, 12 громадянам Зінченку В. О., Зінченко М. Г. (лишки в межах існуючого домоволодіння)»
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Сержанта Волкова, 12 громадянам Зінченку В. О., Зінченко М. Г. площею 0,0043 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складання документації із землеустрою.
Відповідно до пункту 3 статті 123 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.11.2021 № 57081 на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 12 наявні містобудівні обмеження пов’язані із реалізацією містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі).
Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Відповідно до інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 12.09.2021, право власності на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 12 площею 0,0042 га зареєстровано за Черкаською міською радою. Зазначена земельна ділянка була передана в оренду громадянам Зінченку В. О., Зінченко М. Г. строком на 5 років відповідно до рішення Черкаської міської ради від 17.03.2016 № 2-309, договір оренди від 24.06.2016.
 
Дата надходження документації: 27.09.2021 (№ 01-16/57081)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 27.10.2021
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець