Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,5243 га в оренду, з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою, під частину нежитлових приміщень, які мають адресу: вул. Благовісна, 213/вул. Байди Вишневецького, 63 ТОВ «БІГ-МІСТО» із цільовим призначенням 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Благовісній, 213/вул. Байди Вишневецького, 63 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст.16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,5243 га (кадастровий номер 7110136700:04:020:0013) в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,5243 га в оренду, з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою, під частину нежитлових приміщень, які мають адресу: вул. Благовісна, 213/вул. Байди Вишневецького, 63 ТОВ «БІГ-МІСТО» із цільовим призначенням 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Благовісній, 213/вул. Байди Вишневецького, 63 в межах населеного пункту.
3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БІГ-МІСТО» (код ЄДРПОУ– 42556238) в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,5243 га (кадастровий номер 7110136700:04:020:0013) з визначенням частки в межах спільної території обслуговування будівель в розмірі 0,51907707 під частину нежитлові приміщення адміністративної будівлі з прибудовою по вул. Благовісній, 213/вул. Байди Вишневецького, 63.
Площа для нарахування орендної плати становить 0,2722 га.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- розташуванням частин земельної ділянки в санітарно-захисній смузі навколо інженерних комунікацій (площею 0,0095 га – електрокабель; 0,0231 га – водогін; площею 0,0246 га – теплотраса; площею 0,0319 га - каналізація);
- правом проїзду на транспортному засобі по наявному шляху (сервітут) площею 0,0023 га;
- зоною особливого режиму забудови (територія в червоних лініях) площею 0,0039 га;
- розташуванням земельної ділянки площею 0,5243 га в лініях регулювання забудови (зона особливого режиму забудови);
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0734 га в санітарно-захисній зоні від підприємства.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10.).
4. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БІГ-МІСТО»:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
4.3. Забезпечити безперешкодний доступ на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).