ОПИС ДОКУМЕНТУ

Рішення:

Неприйнято

Сесія:

XLVIII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

3477-9-з

Дата реєстрації:

13.09.2023

Проголосовано:

24.10.2023 10:34:48

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    21
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    3
  • Не голосували
    5
  • Відсутні
    14

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 3477-9-з









































































































№ 3477-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «ЄВРОКОМФОРТ+» земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 222 (перспективна вул. Байди Вишневецького, 115)
          Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1845 га ТОВ «ЄВРОКОМФОРТ+», в оренду, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка розташована: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Надпільна, 222 (перспективна вул. Байди Вишневецького, 115), відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186, 156, 157 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,1845 га (кадастровий номер 7110136700:04:042:0152) в межах, визначених документацією із землеустрою.

2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1845 га ТОВ «ЄВРОКОМФОРТ+», в оренду, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка розташована: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Надпільна, 222 (перспективна вул. Байди Вишневецького, 115).

3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄВРОКОМФОРТ+»  в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,1845 га (кадастровий номер 7110136700:04:042:0152) по вул. Надпільній, 222 під нежитлову будівлю (будівля спортивного залу з прибудовою) за рахунок земель Черкаської міської ради.

На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:

- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0180 га в охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта транспорту (шумозахисна зона від залізниці);

- пов’язані із розташуванням частин земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (водопровід – площею 0,0153 га; каналізація – площею 0,0078 га та 0,0180 га; тепломережа – площею 0,0026 га та 0,0023 га ).

Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.

Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).

4. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄВРОКОМФОРТ+»:

4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Надпільна, 222, в порядку встановленому чинним законодавством.

4.3. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.

5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.

6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.

7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.

8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО



 
















Пояснювальна записка

до проєкту рішення

«Про надання ТОВ «ЄВРОКОМФОРТ+» земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 222 (перспективна вул. Байди Вишневецького, 115)»

 

Підстава: заява від 21.08.2023 № 01-08/38165.

Граничний термін прийняття рішення: 28.03.2023.

Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.05.2023, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2706450671080, номер відомостей про речове право 49588143.

Площа: 0,1845 га за рахунок земель Черкаської міської ради (згідно матеріалів проекту відведення та землевпорядного проектування).

В оренду на 49 років.

Під нежитлову будівлю (будівля спортивного залу з прибудовою).

Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).

 
Додатково повідомляю, що до Черкаської міської ради надійшли звернення від Головного слідчого управління Національної поліції України (вх. № 13717-01-11 від 04.09.2023) та від Департаменту військової контррозвідки Служби Безпеки України (вх. № 13470-01-11 від 30.08.2023), які інформують про наявне відкрите кримінальне провадження № 42023113330000037 від 24.07.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 191 КК України (при продажі нерухомого майна).

При цьому Головне слідче управління Національної поліції України просить призупинити питання оформлення права користування зазначеною ділянкою, у зв’язку із дослідженням питання законності набуття права власності на даний об’єкт кінцевими бенефіціарами та іншими афілійованими особами.

Додатково повідомляю, що юридичні особи мають право використовувати земельні ділянки на підставі документів, що посвідчують право власності та користування  земельними ділянками або за умови реєстрації таких прав в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно межі таких земельних ділянок фіксуються в Державному земельному кадастрі та відображаються в витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Земельні ділянки громадянам та юридичним особам надаються в порядку визначеному статтями 12, 19, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Згідно з порядком визначеним законом, Черкаська міська рада при розгляді звернень повинна діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Підставою для призупинення дій по передачі землі у користування може бути виключно Ухвала суду про забезпечення позову в такий спосіб.
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ



ДОДАТКИ

1 3477.pdf Переглянути