ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1775-9-з

Проєкт рішення
         № 1775-9-з
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), та надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Гагаріна
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.09.2021, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
  1. Включити до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах, земельну ділянку орієнтовною площею 0,1700 га по вул. Гагаріна (навпроти домоволодіння по пров. Суботівський, 34) для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (КВЦПЗ 03.10).
  2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Гагаріна (навпроти домоволодіння по пров. Суботівський, 34) орієнтовною площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку).
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
  • заповідна територія «Черкаські берегові схили»
  • охоронна зона пам'ятки археології «Середньовічні Черкаси»
  • зона поселень зарубінецької культури
  • зона регулювання забудови
  • частина земельної ділянки в межах прибережної захисної смуги
  • середній перепад рельєфу від вул. Гагаріна становить 5,0 м
  • ділянка крутосхилів (ухил поверхні 15% і більше).
          В процесі здійснення заходів із землеустрою врахувати режими господарювання в прибережних захисних смугах  та вжити протизсувні заходи  та укріплення схилів, заходи проти підтоплення ґрунтовими водами.
Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів.
3. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідний договір на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради, та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
 
 
Міський голова                                                               Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
 
                                        Пояснювальна записка
до проекту рішення
 
«Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), та надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Гагаріна»
                                                      

 
Відомості про земельну ділянку:
Місце розташування земельної ділянки – вулиця Гагаріна (навпроти домоволодіння по вул. Максима Кривоноса, 47).
Категорія земель за цільовим призначенням – категорія земель житлової та  громадської забудови.
Цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (КВЦПЗ 03.10).
Вид використання – під розміщення офісу.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:
  •  реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів;
  •  збільшення планових показників з наповнення міського бюджету.
 
 
 
 
Заступник начальника управління
земельних ресурсів та землеустрою –
 начальник відділу контрольно-договірної роботи                  Роман ЛИСЕНКО