Розглянувши заяву гр. Скоробрищука О.В., керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, статтями 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, згідно з ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

 

1. Відмовити громадянину Скоробрищуку Олександру Володимировичу у передачі земельної ділянки площею 0,0442 га по вул. Ціолковського, 25 в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ст. 134 Земельного кодексу України.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.06.2023 № 01-16/26787 на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 25 (див. викопіювання з плану міста від 28.06.2023) наявні містобудівні обмеження, а саме, заповідна територія «Черкаські берегові схили» та охоронна зона навколо інженерних комунікацій.

Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.

2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Ціолковського, 25 громадянину Скоробрищуку О. В. (вільна земельна ділянка, за рахунок існуючого землекористування)»

Даним проєктом рішення передбачено відмову громадянину Скоробрищуку Олександру Володимировичу у передачі земельної ділянки площею 0,0442 га по вул. Ціолковського, 25 в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ст. 134 Земельного кодексу України.

Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складання документації із землеустрою.

Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.06.2023 № 01-16/26787 на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 25 (див. викопіювання з плану міста від 28.06.2023) наявні містобудівні обмеження, а саме, заповідна територія «Черкаські берегові схили» та охоронна зона навколо інженерних комунікацій. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку по площею 0,0442 га по вул. Ціолковського, 25 зареєстровано за Черкаською міською радою. Зазначена земельна ділянка передана в оренду громадянину Скоробрищуку О. В. відповідно до договору оренди від 09.09.2016 року на 5 років.