ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

26.11.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1990-9-з
Про надання гр. Аргеєвій Т.М. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Припортовій, 39/1

Проєкт рішення

№ 1990-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання гр. Аргеєвій Т.М. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Припортовій, 39/1
> 
Розглянувши заяву громадянки Аргеєвої Тетяни Миколаївни щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.10.2021 № 01-06/43194, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 20, 79-1, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянці Аргеєвій Тетяні Миколаївні дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1400 га, за виключенням території, яка безпосередньо потрапляє в межі будівлі багатоквартирного житлового будинку, по вул. Припортовій, 39/1 в оренду під нежитлове приміщення.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на ви-значення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.10.2021 № 01-06/43194 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із:
- реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки (передбачена вулично-дорожня мережа (орієнтовно 1%);
- розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні пам’яток археології «Середньовічні Черкаси»;
- зоною регулювання забудови.
2. Зобов’язати громадянку Аргеєву Тетяну Миколаївну укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Припортовій, 39/1, в порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 

 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання гр. Аргеєвій Т.М. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Припортовій, 39/1»
 
 
Підстава: заява від 27.07.2021 № 01-06/43194.
Граничний термін прийняття рішення: 27.08.2021.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.09.2019, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1891300471000, номер запису про право власності 33369393.
Площа орієнтовна: 0,1400 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під нежитлове приміщення.
 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою
 		  
Р.Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект