ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

XLVII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

3349-9-з

Дата реєстрації:

03.08.2023

Проголосовано:

03.10.2023 10:14:13

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    22
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    5
  • Відсутні
    16

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 3349-9-з



















































































































Проєкт рішення
№ 3349-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «ПБ Інвент» земельної ділянки в оренду по вул. Автомобілістів, 4
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,4016 га в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «ПБ Інвент» під розміщення нежитлового приміщення із цільовим призначення із цільовим призначенням 03.12 Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Автомобілістів, 4 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 156, 157, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,4016 га в межах, визначених документацією із землеустрою.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,4016 га в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «ПБ Інвент» під розміщення нежитлового приміщення із цільовим призначення із цільовим призначенням 03.12 Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Автомобілістів, 4 в межах населеного пункту.

3. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «ПБ Інвент» в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,4016 га під нежитлове приміщення по вул. Автомобілістів, 4 за рахунок земель Черкаської міської ради.

На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із:

- розміщенням частини земельної ділянки площею 0,3720 га в межах санітарно-захисної зони навколо об’єкта (від АЗС-50 м);

- розміщенням земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони навколо об’єкта (від м’ясокомбінату);

- реалізацією містобудівної документації (територія громадських закладів);

- територією в лініях регулювання забудови (максимальна висота забудови – 36, 25 м – 37,5 м).

Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.

Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування (код КВЦПЗ – 03.12.).

4. Товариству з обмеженою відповідальністю «ПБ Інвент»:

4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Автомобілістів, 4, в порядку встановленому чинним законодавством.

5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.

6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.

7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.

8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО



 
























Пояснювальна записка

до проєкту рішення

«Про надання ТОВ «ПБ Інвент» земельної ділянки в оренду по

вул. Автомобілістів, 4»

 

Підстава: заява від 17.07.2023 № 01-08/31973.

Граничний термін прийняття рішення: 17.08.2023.

Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.09.2021, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 104720871101, номер запису про право власності: 44057943.

Площа: 0,4016 га за рахунок земель Черкаської міської ради.

В оренду на 49 років.

Під нежитлове приміщення.

Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування (код КВЦПЗ – 03.12.).

 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.

Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:

комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;

генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;

план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";

детальний план території.

Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ



 

ДОДАТКИ

1 3349.pdf Переглянути