ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1674-9-з
«Про використання частини земельної ділянки комунальної власності територіальної громади міста Черкаси, яка перебуває в користуванні на умовах оренди ТОВ «ВАіС» по вул. Героїв Дніпра (навпроти житлового будинку № 49), для суспільних потреб - створення майданчику відпочинку пляжного типу.
Дата надходження звернення: 06.08.2021
Підстава: усне доручення міського голови від 06.08.2021.
Земельна ділянка площею 1,4400 га, за рахунок якої планується відведення частини земельної ділянки для суспільних потреб, надана в користування на умовах оренди на підставі рішення Черкаської міської ради від 18.06.2009 № 4-1324 перебуває в користуванні ТОВ «ВАіС» згідно з договором на право оренди від 24.07.2009, зареєстрований 18 вересня 2009 року за № 040980100004.
Договір оренди земельної ділянки комунальної власності може бути розірваний у разі прийняття рішення про використання земельної ділянки для розміщення об'єктів, визначених частиною першою статті 7 Закону України «Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності».
Серед об'єктів, що підпадають під дію цього Закону є створення міських парків та майданчиків відпочинку.
Приписи статті 32-1 Закону України «Про оренду землі» дають змогу розірвати даний договір після прийняття такого рішення.
Таким чином для вирішення окреслених у зверненні питань необхідно винести на розгляд сесії Черкаської міської ради проект рішення, за результатами прийняття якого доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити дії щодо розроблення технічної документації із землеустрою.
Заступник начальника управління -
начальник відділу контрольно - договірної
роботи управління земельних ресурсів
та землеустрою Р.В. Лисенко
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 1674-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про використання частини земельної ділянки комунальної власності територіальної громади міста Черкаси, яка перебуває в користуванні на умовах оренди ТОВ «ВАІС» по вул. Героїв Дніпра (навпроти житлового будинку № 49), для суспільних потреб - створення майданчику відпочинку пляжного типу | ||||||||
| > | ||||||||
| У зв'язку з необхідністю використання для суспільних потреб частини земельної ділянки площею 1,4400 га, що надана в користування на умовах оренди на підставі рішення Черкаської міської ради від 18.06.2009 № 4-1324 та перебуває в користуванні ТОВ «ВАІС» згідно з договором на право оренди від 24.07.2009, зареєстрованим 18 вересня 2009 року за № 040980100004, враховуючи усне доручення міського голови від 06.08.2021, керуючись статтею 9, абзацом восьмим частини другої статті 134, статтею 141 Земельного кодексу України, статтями 31, 32-1 Закону України "Про оренду землі", абзацом восьмим частини першої статті 7 Закону України "Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності", Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Використати частину земельної ділянку з кадастровим номером 7110136400:01:006:0029 площею 1,4400 га по вул. Героїв Дніпра (навпроти житлового будинку № 49) м. Черкаси, що надана в користування на умовах оренди ТОВ «ВАІС» для суспільних потреб, а саме: створення майданчику відпочинку пляжного типу. 2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7110136400:01:006:0029 по вул. Героїв Дніпра (навпроти житлового будинку № 49). 3. Виділити частину земельної ділянки з кадастровим номером 7110136400:01:006:0029 загальною площею 1,4400 га по вул. Героїв Дніпра (навпроти житлового будинку № 49) м. Черкаси, що перебуває у користуванні на умовах ТОВ «ВАІС» в окрему земельну ділянку. 4. Визначити, що: 4.1 передбачається використати частину земельної ділянки з кадастровим номером 7110136400:01:006:0029 площею 1,4400 га по вул. Героїв Дніпра (навпроти житлового будинку № 49) м. Черкаси; 4.2 необхідно внести зміни до договору на право оренди від 24.07.2009 із ТОВ «ВАІС», зареєстрований 18 вересня 2009 року за№ 040980100004, на підставі п. 37 цього договору; 4.3 суспільними потребами для яких передбачається використання частини згідно із абз. 8 частинні статті 7 Закону України «Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності» земельної ділянки є створення майданчику відпочинку пляжного типу по вул. Героїв Дніпра (навпроти житлового будинку № 49) м. Черкаси; 4.4 передача частини земельної ділянки, що буде використана для суспільних потреб відбудеться КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» Черкаської міської ради в постійне користування. 5. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготувати пропозиції ТОВ «ВАіС» щодо земельних ділянок, які можуть бути запропоновані замість земельної ділянки, що вилучається та передбачити кошти на виготовлення документації щодо її відведення та укладення нового договору оренди. 6. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради звернутися до ТОВ «ВАіС» з метою отримання нотаріально посвідченої згоди на поділ земельної ділянки та вилучення із його користування. 7. У разі неотримання такої нотаріально посвідченої згоди на поділ земельної ділянки та вилучення із його користування у місячний термін доручити департаменту архітектури та містобудування та департаменту управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради звернутися до суду у встановленому законодавством та Регламентом виконавчого комітету Черкаської міської ради порядку. 8. Надати згоду на поділ земельної ділянки з кадастровим номером 7110136400:01:006:0029 по вул. Героїв Дніпра (навпроти житлового будинку № 49). 9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності. |
||||||||
| |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: |
Дата надходження звернення: 06.08.2021
Підстава: усне доручення міського голови від 06.08.2021.
Земельна ділянка площею 1,4400 га, за рахунок якої планується відведення частини земельної ділянки для суспільних потреб, надана в користування на умовах оренди на підставі рішення Черкаської міської ради від 18.06.2009 № 4-1324 перебуває в користуванні ТОВ «ВАіС» згідно з договором на право оренди від 24.07.2009, зареєстрований 18 вересня 2009 року за № 040980100004.
Договір оренди земельної ділянки комунальної власності може бути розірваний у разі прийняття рішення про використання земельної ділянки для розміщення об'єктів, визначених частиною першою статті 7 Закону України «Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності».
Серед об'єктів, що підпадають під дію цього Закону є створення міських парків та майданчиків відпочинку.
Приписи статті 32-1 Закону України «Про оренду землі» дають змогу розірвати даний договір після прийняття такого рішення.
Таким чином для вирішення окреслених у зверненні питань необхідно винести на розгляд сесії Черкаської міської ради проект рішення, за результатами прийняття якого доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити дії щодо розроблення технічної документації із землеустрою.
Заступник начальника управління -
начальник відділу контрольно - договірної
роботи управління земельних ресурсів
та землеустрою Р.В. Лисенко