ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Прийнятий вцілому

Дата:

12.11.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1983-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сонячній, біля земельної ділянки № 16 громадянину Борисенку О.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)

Проєкт рішення
№ 1983-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сонячній, біля земельної ділянки № 16 громадянину Борисенку О.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
Розглянувши заяву громадянина Борисенка О.В., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи п. 6.1.32 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Борисенку Олександру Вікторовичу по вул. Сонячній, біля земельної ділянки № 16 (див. викопіювання з плану міста від 20.10.2021) орієнтовною площею 0,0490 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території».
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 25.10.2021 № 53377 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Сонячній, біля земельної ділянки    № 16 (див. викопіювання з плану міста від 20.10.2021) наявні містобудівні обмеження:
- невідповідність вимогам ДБН (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови).
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сонячній, біля земельної ділянки № 16 громадянину Борисенку О.В.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Борисенку Олександру Вікторовичу по вул. Сонячній, біля земельної ділянки № 16 (див. викопіювання з плану міста від 20.10.2021) орієнтовною площею 0,0490 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 25.10.2021 № 53377 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Сонячній, біля земельної ділянки № 16 (див. викопіювання з плану міста від 20.10.2021) наявні містобудівні обмеження:
- невідповідність вимогам ДБН.
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м).
Громадянин Борисенко О.В. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 10.09.2021 (№ 01-04/53377)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 10.10.2021
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець