ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 28.10.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1952-9-з
Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Василини, 154
| Проект рішення | ||||||||
| № 1952-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Василини, 154 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву від 13.09.2021 року № 01-14/53775, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.10.2021 № 53775, відповідно до статей 12, пункту 14 статті 79-1, 127 та 128 Земельного кодексу України, статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,1558 га по вул. Василини, 154 , на якій розміщено комплекс будівель, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 42378411, дата державної реєстрації 03.06.2021), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. Земельна ділянка віднесена до категорії земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики та іншого призначення. Цільове призначення земельної ділянки – Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ 11.02). На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Згідно з містобудівною документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів. Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації мсті Черкаси. 2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради: 2.1. Забезпечити укладення з ТОВ «Агропромторг-Сервіс» договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою. 2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,1558 га по вул. Василини, 154. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. вул. Василини, 154» Дата надходження заяви – 13.09.2021 рік. Граничний термін прийняття рішення – 12.10.2021 рік. ТОВ «Агропромторг-Сервіс» звернулося до Черкаської міської ради із заявою про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,1558 га по вул. Василини, 154, яка знаходиться в користуванні на підставі договору оренди землі від 29.07.2010 року, зареєстрованого 29.09.2010 № 041080200151. На земельній ділянці розміщено комплекс будівель, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 42378411, дата державної реєстрації 03.06.2021). На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Згідно з містобудівною документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів. Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації мсті Черкаси. Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
|