Розглянувши заяву громадян Волощенко В.В., Волощенка С.О., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.10.2021 № 51534, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України, постановою Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах» та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Волощенко Валентині Вікторівні, Волощенку Сергію Олександровичу по узвозу Пожежному, 1 (див. викопіювання з плану міста від 19.10.2021) орієнтовною площею 0,0295 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 21.10.2021 № 51534 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по узвозу Пожежному, 1 (див. викопіювання з плану міста від 19.10.2022) наявні містобудівні обмеження:

- об’єднана зона охорони пам’яток археології;

- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;

- зона регулювання забудови;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій.

Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.

2. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.

3. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних.

4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по узвозу Пожежному, 1 громадянам Волощенко В.В., Волощенку С.О (земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на якій розташований об’єкт нерухомого майна громадянам Волощенко Валентині Вікторівні, Волощенку Сергію Олександровичу по узвозу Пожежному, 1 (див. викопіювання з плану міста від 19.10.2021) орієнтовною площею 0,0295 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 21.10.2021 № 51534 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по узвозу Пожежному, 1 (див. викопіювання з плану міста від 19.10.2022) наявні містобудівні обмеження:

- об’єднана зона охорони пам’яток археології;

- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;

- зона регулювання забудови;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій.

Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.

Земельна ділянка по узвозу Пожарному, 1, площею 0,0295 га надається за рахунок землі наданої у користування громадянам Волощенко Н.І., Волощенку О.М. відповідно до договору оренди землі від 07.07.2011 року, а також враховуючи що згідно з Свідоцтвом про право на спадщину за законом спадкоємцями померлих Волощенко Н.І., Волощенка О.М є громадяни Волощенко В.В. та Волощенко С.О.

Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 123, 134 Земельного кодексу України.

Земельна ділянка  за рахунок існуючого домоволодіння.

 

Дата надходження документації: 15.12.2022 (№ 01-02/44065)

Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 15.01.2023