ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 26.10.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1898-9-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пушкіна, 44/3 громадянину Ковалю С.Я. (існуюче домоволодіння)
| Проєкт рішення | ||||||||||||||||||
| № 1898-9-з | ||||||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||||||||
| < | ||||||||||||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пушкіна, 44/3 громадянину Ковалю С.Я. (існуюче домоволодіння) | ||||||||||||||||||
| |
||||||||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Коваля С.Я., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.08.2021 № 17039, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Ковалю Семену Яковичу по вул. Пушкіна, 44/3: 1.1. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0433 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 1.2. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0133 га безоплатно у спільну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 18.08.2021 № 17039 та від 06.10.2021 № 17039 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельні ділянки по вул. Пушкіна, 44/3, наявні містобудівні обмеження: - охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси; - зона регулювання забудови; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі орієнтовно 2%). 3. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне: - дані Державного земельного кадастру; - необхідність встановлення сервітуту на користь Коваля С.Я. - вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, не може бути передана у приватну власність для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка); - документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру. 4. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пушкіна, 44/3 громадянину Ковалю С.Я.» (існуюче домоволодіння) Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Ковалю Семену Яковичу по вул. Пушкіна, 44/3: земельну ділянку орієнтовною площею 0,0433 га безоплатно у власність та земельну ділянку орієнтовною площею 0,0133 га безоплатно у спільну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 18.08.2021 № 17039 та від 06.10.2021 № 17039 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельні ділянки по вул. Пушкіна, 44/3, наявні містобудівні обмеження: - охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси; - зона регулювання забудови; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі орієнтовно 2%). Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати необхідність встановлення сервітуту на користь Коваля С.Я. Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 25.03.2021 (№ 01-02/17039) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 25.04.2021 |
||||||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||||||||