ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1884-9-з

Проект рішення
№ 1884-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про передачу земельних ділянок у власність та відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Михайла Грушевського, 7 громадянину Прокопенку В.О. (існуюче домоволодіння)
> 
Розглянувши технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянина Прокопенка В.О., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.08.2021 № 01-08/21445, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) по вул. Михайла Грушевського, 7, громадянина Прокопенка В.О.
2. Передати громадянину Прокопенку Віталію Олександровичу земельні ділянки по вул. Михайла Грушевського, 7 загальною площею 0,0350 га, з них: земельну ділянку площею 0,0167 га , земельну ділянку площею 0,0028 га та земельну ділянку площею 0,0155 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Відмовити Прокопенку Віталію Олександровичу  в передачі земельної ділянки по вул. Михайла Грушевського, 7 площею 0,0101 га  в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 03.08.2021 № 01-08/21445 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельні ділянки по вул. Михайла Грушевського, 7, площею 0,0167 га  площею 0,0028 га, площею 0,0155 га та 0,0101 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона пам’яток археології «Середньовічні Черкаси»; 
- зона суворого регулювання забудови.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Відповідно до історико-архітектурного опорного плану будинок, який розташований на земельній ділянці по вул. Михайла Грушевського, 7, внесений в перелік значних будівель, яка має визначену охоронну зону.
5.  Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та  м. Черкасах Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
7. Внести зміни до Державного земельного кадастру згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.08.2021 № 01-08/21445.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність та відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Михайла Грушевського, 7 громадянину Прокопенку В.О.» (існуюче домоволодіння)
 
Даним проектом рішення передбачено передати громадянину Прокопенку Віталію Олександровичу земельні ділянки по вул. Михайла Грушевського, 7 загальною площею 0,0350 га, з них: земельну ділянку площею 0,0167 га земельну ділянку площею 0,0028 га та земельну ділянку площею 0,0155 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовити в передачі земельної ділянки площею 0,0101 га в оренду на 49 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 03.08.2021 № 01-08/21445 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельні ділянки по вул. Михайла Грушевського, 7, площею 0,0167 га, площею 0,0028 га, площею 0,0155 га та 0,0101 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона пам’яток археології «Середньовічні Черкаси»; 
- зона суворого регулювання забудови.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Відповідно до історико-архітектурного опорного плану будинок, який розташований на земельній ділянці по вул. Михайла Грушевського, 7, внесений в перелік значних будівель, яка має визначену охоронну зону.
Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надано рішенням Черкаської міської ради від 13.08.2020 № 2-6303 (враховуючи протокольне доручення ПД-8-1571 від 13.08.2020).
          Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 14.04.2021 (№ 01-08/21445)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 14.05.2021
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець