ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1856-9-з

Проєкт рішення
№ 1856-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному (перспективний № 50) громадянину Шидловському О.Г. (вільна земельна ділянка)
 
 
Розглянувши заяву громадянина Шидловського О.Г., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи вимоги п. 15.2.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.07.2021 № 01-04/28962, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шидловському Олексію Геннадійовичу по пров. Західному (перспективний № 50) (див. викопіювання з плану міста від 22.06.2021) орієнтовною площею 0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шидловському Олексію Геннадійовичу по пров. Західному (перспективний № 50) (див. викопіювання з плану міста від 22.06.2021) орієнтовною площею 0,0400 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги п. 15.2.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території».
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.07.2021 № 01-04/28962 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Західному (перспективна адреса № 50) (див. викопіювання з плану міста від 22.06.2021) наявні містобудівні обмеження:
- невідповідність нормативних відступів вимогам ДБН (на земельній ділянці орієнтовною площею 0,04 га);
- частина земельної ділянки в межах охоронної зони від повітряної лінії електропередачі напругою 0,4 кВ – 2 м).
4. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновної вартості зелених насаджень.
5. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
6. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному (перспективний № 50) громадянину Шидловському О.Г.» (вільна земельна ділянка)
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шидловському Олексію Геннадійовичу по пров. Західному (перспективний № 50) (див. викопіювання з плану міста від 22.06.2021) орієнтовною площею 0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0400 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи вимоги п. 15.2.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» протипожежна відстань від будинків, будівель і споруд різного призначення до лісових ділянок – 50м (п. 15.2.4 ДБН Б.2.2-12:2019). У містах для зон одно- та двоповерхової забудови з присадибними ділянками протипожежна відстань від меж присадибних ділянок до лісових ділянок може бути зменшена, але не повинна складати не менше ніж 15 м.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.07.2021 № 01-04/28962 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Західному (перспективна адреса № 50) (див. викопіювання з плану міста від 22.06.2021) наявні містобудівні обмеження:
- невідповідність нормативних відступів вимогам ДБН (на земельній ділянці орієнтовною площею 0,04 га);
- частина земельної ділянки в межах охоронної зони від повітряної лінії електропередачі напругою 0,4 кВ – 2 м).
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 24.05.2021 (№ 01-04/28962)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 25.06.2021
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
 
Р. Г. Донець