ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

19.10.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1859-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному (перспективний № 62) громадянину Коростильову О.О. (вільна земельна ділянка)

Проєкт рішення
№ 1859-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному (перспективний № 62) громадянину Коростильову О.О. (вільна земельна ділянка)
>   
 
Розглянувши заяву громадянина Коростильова О.О., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» та витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2021 № 01-04/28392, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Коростильову Олександру Олександровичу по пров. Західному (перспективний № 62) (див. викопіювання з плану міста від 22.06.2021) орієнтовною площею 0,0999 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови».
Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2021 № 01-04/28392 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Західному (перспективний № 62) (див. викопіювання з плану міста від 22.06.2021) наявні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств (70%);
- невідповідність вимогам ДБН.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному (перспективний № 62) громадянину Коростильову О.О.» (вільна земельна ділянка)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Коростильову Олександру Олександровичу по пров. Західному (перспективний № 62) (див. викопіювання з плану міста від 22.06.2021) орієнтовною площею 0,0999 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови.
Згідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями.
Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2021 № 01-04/28392 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Західному (перспективний № 62) (див. викопіювання з плану міста від 22.06.2021) наявні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств (70%);
- невідповідність вимогам ДБН.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 20.05.2021 (№ 01-04/28392)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 20.06.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект