ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Новий проєкт

Дата:

19.10.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1876-9-з
Про надання гр. Григоряну Р.Х. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Сурікова, 37

Проєкт рішення

№ 1876-9-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Григоряну Р.Х. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Сурікова, 37
Розглянувши заяву громадянина Григоряна Роберта Хореновича щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.10.2021 № 01-06/58609, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 20, 79-1, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянину Григоряну Роберту Хореновичу  дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 2,0870 га по вул. Сурікова, 37 в оренду під базовий відкритий склад залізобетонних конструкцій.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.10.2021 № 01-06/58609 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування пов’язані із:
- реалізацією містобудівної документації;
- санітарно-захисною зоною хімічного підприємства І-го класу шкідливості;
- охоронною зоною від повітряних ліній електропередач, напругою 110 кВ.
2. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання гр. Григоряну Р.Х. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Сурікова, 37»
 
 
Підстава: заява від 01-06/58609 від 28.09.2021
Граничний термін прийняття рішення: 28.10.2021.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13.10.2021, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2063457971101, номер запису про право власності 44136358, договір купівлі-продажу від 24.09.2021 № 9362.
Площа орієнтовна: 2,0870 га, з них: площею 1,2652  га за рахунок земель ВАТ «УКРБУРВОД» (стан юридичної особи – припинено), решта за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під базовий відкритий склад залізобетонних конструкцій.
 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою
 
 
Р.Г. Донець