ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 19.10.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1876-9-з
Про надання гр. Григоряну Р.Х. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Сурікова, 37
| Проєкт рішення | ||||||||
№ 1876-9-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання гр. Григоряну Р.Х. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Сурікова, 37 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Григоряна Роберта Хореновича щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.10.2021 № 01-06/58609, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 20, 79-1, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянину Григоряну Роберту Хореновичу дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 2,0870 га по вул. Сурікова, 37 в оренду під базовий відкритий склад залізобетонних конструкцій. Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.10.2021 № 01-06/58609 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування пов’язані із: - реалізацією містобудівної документації; - санітарно-захисною зоною хімічного підприємства І-го класу шкідливості; - охоронною зоною від повітряних ліній електропередач, напругою 110 кВ. 2. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання гр. Григоряну Р.Х. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Сурікова, 37» Підстава: заява від 01-06/58609 від 28.09.2021 Граничний термін прийняття рішення: 28.10.2021. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13.10.2021, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2063457971101, номер запису про право власності 44136358, договір купівлі-продажу від 24.09.2021 № 9362. Площа орієнтовна: 2,0870 га, з них: площею 1,2652 га за рахунок земель ВАТ «УКРБУРВОД» (стан юридичної особи – припинено), решта за рахунок земель Черкаської міської ради. Під базовий відкритий склад залізобетонних конструкцій. Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою |
Р.Г. Донець |
||||