ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

08.10.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1844-9-з
Про надання ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧСПМ «ДЕЛІКАТ-3» земельної ділянки в оренду по вул. 30-річчя Перемоги, 2

Проєкт рішення
№ 1844-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧСПМ «ДЕЛІКАТ-3» земельної ділянки в оренду по вул. 30-річчя Перемоги, 2
> 
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,6900 га в оренду ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧСПМ «ДЕЛІКАТ-3» для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: м. Черкаси, вул. 30-річчя Перемоги, 2, відповідно до статей 12, 19, 79-1, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, статтей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,6900 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,6900 га в оренду ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧСПМ «ДЕЛІКАТ-3» для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: м. Черкаси, вул. 30-річчя Перемоги, 2.
3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧСПМ «ДЕЛІКАТ-3» земельну ділянку площею 0,6900 га по вул. 30-річчя Перемоги, 2 в оренду на 49 років під будівлю магазину за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки:
- в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (площею 0,0397 га та 0,0486 га);
- в охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта електрозв’язку (площею 0,0092 га та площею 0,0077 га);
- в зоні особливого режиму забудови (території в червоних лініях площею 0,1850 га, максимальна висота забудови 27,5 м.);
- право проходу та проїзду на велосипеді площею 0,0320 га.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, код КВЦПЗ – 03.07.
4. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧСПМ «ДЕЛІКАТ-3»:
4.1 Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2 Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. 30-річчя Перемоги, 2 у порядку встановленому чинним законодавством.
4.3 У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норма і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧСПМ «ДЕЛІКАТ-3» земельної ділянки в оренду по вул. 30-річчя Перемоги, 2»
 
Підстава: заява від 06.10.2021 № 01-08/60310.
Граничний термін прийняття рішення: 06.11.2021.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.10.2021 № 278576336, реєстраційний номер нерухомого майна: 1578979471101, номер запису про право власності: 32250715, дата державної реєстрації права власності: 04.07.2019.
Загальна площа: 0,6900 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під будівлю магазину.
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, код КВЦПЗ – 03.07.
 
        
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 
 
 

 

Попередній проект Наступний проект