ОПИС ДОКУМЕНТУ

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Прийнятий вцілому
Дата:

05.10.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1778-9-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Менделєєва, 16/1 громадянці Бакалінській Л. М. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)

Проєкт рішення
№ 1778-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Менделєєва, 16/1 громадянці Бакалінській Л. М. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)
>   
 
 
Розглянувши заяву громадянки Бакалінської Л. М. про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.08.2021 № 37422 та невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, керуючись статтями 12, 118, 121, 122 Земельного кодексу України, Постановою КМУ від 01.08.2006 № 1045 та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення громадянці Бакалінській Людмилі Миколаївні по вул. Менделєєва, 16/1 орієнтовною площею 0,0739 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.08.2021 № 37422 на земельну ділянку площею 0,0739 га по вул. Менделєєва, 16/1 (див. викопіювання з плану міста від 12.08.2021) наявні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі (орієнтовно 8%);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій.
Містобудівні потреби частково відповідають діючій містобудівній документації.
2. Громадянка зобов’язана замовити розрахунок відновної вартості зелених насаджень.
 
3. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати:
- дані Державного земельного кадастру;
- що вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, надається громадянам в оренду для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка)
- що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
4. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Менделєєва, 16/1 громадянці Бакалінській Л. М. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)»
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення громадянці Бакалінській Людмилі Миколаївні по вул. Менделєєва, 16/1 орієнтовною площею 0,0739 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.08.2021 № 37422 на земельну ділянку площею 0,0739 га по вул. Менделєєва, 16/1 (див. викопіювання з плану міста від 12.08.2021) наявні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі (орієнтовно 8%);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій.
Містобудівні потреби частково відповідають діючій містобудівній документації.
Земельна ділянка по Менделєєва, 16/1, площею 0,0739 га надається за рахунок землі наданої у користування громадянці Бакалінській Л. М. відповідно до договору оренди землі від 24 березня 2006 року та додаткової угоди до вказаного договору від 06.06.2017 року.
Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 123, 134 Земельного кодексу України.
Вільна земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 01.07.2021 (№ 01-04/37422)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 01.08.2021
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець
 
 

Попередній проект Наступний проект