ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1772-9-з

							Проєкт рішення
							№ 1772-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про надання ТОВ «ІКК «ГАРАНТ-АКТИВ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. В’ячеслава Чорновола, 261/1
>
Розглянувши заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІНВЕСТИЦІЙНО-КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «ГАРАНТ-АКТИВ» щодо надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 97-1, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України, статті 24 Закону України «Про  регулювання містобудівної діяльності» та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІНВЕСТИЦІЙНО-КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «ГАРАНТ-АКТИВ»  дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,1669 га по вул. В’ячеслава Чорновола, 261/1 під нежитлову будівлю. Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 08.09.2021 № 01-03/41006 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування пов’язані із: - реалізацією містобудівної документації (передбачена територія громадських закладів); - охоронною зоною навколо інженерних комунікацій. 2. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІНВЕСТИЦІЙНО-КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «ГАРАНТ-АКТИВ» укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельними ділянками по вул. В’ячеслава Чорновола, 261/1, в порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова							А.В. Бондаренко

                                                                                                         
 
 
 
 

Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання ТОВ «ІКК «ГАРАНТ-АКТИВ» дозволу на розроблення документації із земле-устрою по вул. В’ячеслава Чорновола, 261/1»     Підстава: заява від 19.07.2021 № 01-03/41006 Граничний термін прийняття рішення: 19.08.2021 Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.09.2021, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2133302371101, номер запису про право власності 39327363. Площа: 0,1669 га за рахунок земель ЧМР. Під нежитлову будівлю.   Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець