Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянки Лукіянчук Н.Д., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.11.2021 № 61493, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

 

ВИРІШИЛА:

 

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Мальовничій, 18/1 громадянки Лукіянчук Н.Д.

2. Передати громадянці Лукіянчук Наталії Дмитрівні по вул. Мальовничій, 18/1 земельні ділянки загальною площею 0,0701 га, з них: земельну ділянку площею 0,0638 га та земельну ділянку площею 0,0063 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

3. Передати громадянці Лукіянчук Наталії Дмитрівні по вул. Мальовничій, 18 земельну ділянку площею 0,0177 га безоплатно у спільну часткову власність з громадянкою Кочурою С.Д. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визначення часток співвласників громадян Лукіянчук Н.Д. та  Кочури С.Д. у спільній частковій власності земельної ділянки площею  0,0177 га становить:

гр. Лукіянчук Наталія Дмитрівна частка 1/2;

гр. Кочура Світлана Дмитрівна частка 1/2.

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.11.2021 № 61493, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Мальовничій, 18/1 містобудівні обмеження відсутні

Земельні ділянки потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.

5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельних ділянок у власність по  вул. Мальовничій, 18/1 громадянці Лукіянчук Н.Д. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Лукіянчук Наталії Дмитрівні по вул. Мальовничій, 18/1 земельних ділянок загальною площею 0,0701 га, з них: земельну ділянку площею 0,0638 га, земельну ділянку площею 0,0063 га безоплатно у власність та земельної ділянки по вул. Мальовничій, 18 площею 0,0177 га безоплатно у спільну часткову власність з громадянкою Кочурою С.Д. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.11.2021 № 61493, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Мальовничій, 18/1 містобудівні обмеження відсутні.

Земельні ділянки потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.

Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.