Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення  (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)  громадянок Проворової Т.С., Проворової В.С., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.12.2021 № 72056, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Хрещатик, 96, громадянок Поворової Т.С., Проворової В.С.

2. Передати громадянкам Проворовій Тамарі Сергіївні, Проворовій Валентині Сергіївні по вул. Хрещатик, 96 земельну ділянку площею 0,0213 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визначення часток співвласників громадянок   Поворової Т.С.,  Проворової В.С. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0213 га становить:

гр. Проворова Тамара Сергіївна частка 1/2;

гр. Проворова Валентина Сергіївна частка 1/2.

3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.12.2021 № 72056, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Хрещатик, 96 наявні містобудівні обмеження:

- зона регулювання забудови;

- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;

- зона рятівних археологічних досліджень.

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

4. Громадянки повинні дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.

Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови.

5.  Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Хрещатик, 96 громадянкам Проворовій Т.С., Проворовій В.С. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянкам Проворовій Тамарі Сергіївні, Проворовій Валентині Сергіївні по вул. Хрещатик, 96 земельну ділянку площею 0,0213 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадянок   Поворової Т.С.,  Проворової В.С. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0213 га становить: гр. Проворова Тамара Сергіївна частка 1/2; гр. Проворова Валентина Сергіївна частка 1/2.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.12.2021   № 72056, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Хрещатик, 96 наявні містобудівні обмеження:

- зона регулювання забудови;

- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;

- зона рятівних археологічних досліджень.

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.