ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 23.09.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1735-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на розі вул. Сурікова та вул. Титова громадянину Шумакову О.І. (вільна земельна ділянка)
| Проєкт рішення | |||||||||||||
| № 1735-9-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на розі вул. Сурікова та вул. Титова громадянину Шумакову О.І. (вільна земельна ділянка) | |||||||||||||
| |
|||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Шумакова О.І., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» та витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/26668, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шумакову Олександру Ігоровичу на розі вул. Сурікова та вул. Титова (див. викопіювання з плану міста від 01.07.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси, враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» та п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови». Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/26668 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку на розі вул. Сурікова та вул. Титова (див. викопіювання з плану міста від 01.07.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення та вулично-дорожньої мережі); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - санітарно-захисна зона від хімічного підприємства І класу шкідливості; - невідповідність вимогам ДБН. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на розі вул. Сурікова та вул. Титова громадянину Шумакову О.І.» (вільна земельна ділянка) Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шумакову Олександру Ігоровичу на розі вул. Сурікова та вул. Титова (див. викопіювання з плану міста від 01.07.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Відповідно до вимог п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон. Згідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями. Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/26668 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку на розі вул. Сурікова та вул. Титова (див. викопіювання з плану міста від 01.07.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення та вулично-дорожньої мережі); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - санітарно-захисна зона від хімічного підприємства І класу шкідливості; - невідповідність вимогам ДБН. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 13.05.2021 (№ 01-04/26668) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 13.06.2021 |
|||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||||||||||