ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

17.08.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1598-9-з
Про відмову у наданні ТОВ «ФОРМАТ 2017» земельної ділянки в оренду по вул. Грузиненка, 10/1

Проєкт рішення
№ 1598-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні ТОВ «ФОРМАТ 2017» земельної ділянки в оренду по вул. Грузиненка, 10/1
> 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0688 га в оренду ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФОРМАТ 2017» для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (під нежитлову будівлю) за адресою: м. Черкаси, вул. Грузиненка, 10/1, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.06.2021 № 01-08/11754, відповідно до статей 12, 19, 20, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у затвердженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0688 га в оренду ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФОРМАТ 2017» для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (під нежитлову будівлю) за адресою: м. Черкаси, вул. Грузиненка, 10/1.
2.  Відмовити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФОРМАТ 2017» (код ЄДРПОУ –) у наданні в оренду на 49 років земельної ділянки площею 0,0688 га (кадастровий номер) для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.) по вул. Грузиненка, 10/1 під нежитлову будівлю з прибудовою за рахунок земель Черкаської міської ради, керуючись статтями 20, 123 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси.
Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.06.2021 № 01-08/11754 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації (передбачена територія садибної забудови) та із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили».
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про відмову у наданні ТОВ «ФОРМАТ 2017» земельної ділянки в оренду
по вул. Грузиненка, 10/1»
 
Підстава: заява від 02.03.2021 № 01-08/11754.
Граничний термін прийняття рішення: 02.04.2021.
Правоустановчі документи на майно: витяг з Держаного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.03.2017 № .
Площа: 0,0688 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під нежитлову будівлю з прибудовою.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.).
 
Відповідно до статті 20 Земельного кодексу України категорія земель та вид цільового призначення земельної ділянки визначаються в межах відповідного виду функціонального призначення території, передбаченого затвердженим комплексним планом просторового розвитку території територіальної громади або генеральним планом населеного пункту.
Рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 було затверджено містобудівну документацію «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», яка суттєво змінила генеральний план міста Черкаси.
Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.06.2021 № 01-08/11754 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації (передбачена територія садибної забудови) та із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили».
Згідно з п. 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси, даним проєктом рішення передбачено відмовити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФОРМАТ 2017» (код ЄДРПОУ –) у наданні в оренду на 49 років земельну ділянку 0,0688 га (кадастровий номер) для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.) по вул. Грузиненка, 10/1 під нежитлову будівлю з прибудовою за рахунок земель Черкаської міської ради.
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект