Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Кондратьєва С.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.08.2021 № 39469, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови КМУ від 01.08.2006  № 1045 та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Гоголя, 42, громадянина Кондратьєва С.В.
2. Припинити громадянину Кулику В.Л. право користування земельною ділянкою по вул. Гоголя, 42, площею 0,0494 га (кадастровий номер 7110136700:04:028:0022).
3. Передати громадянину Кондратьєву Сергію Володимировичу (ідентифікаційний номер ) земельну ділянку по вул. Гоголя, 42 площею 0,0494 га (кадастровий номер 7110136700:04:028:0022) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.08.2021 № 39469 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Гоголя, 42 площею 0,0494 га (кадастровий номер 7110136700:04:028:0022) наявні містобудівні обмеження, а саме зона регулювання забудови.
 
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Враховуючи довідку департаменту житлово-комунального від 08.07.2021 № 03-17/38571 відновна вартість зелених насаджень розташованих на земельній ділянці по вул. Гоголя, 42 не сплачується (зелені насадження відсутні).
6. Внести зміни до Державного земельного кадастру згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.08.2021 № 39469.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Гоголя, 42 громадянину Кондратьєву С.В.» (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого землекористування)
 

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Кондратьєву Сергію Володимировичу земельної ділянки по вул. Гоголя, 42 площею 0,0494 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.08.2021 № 39469 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Гоголя, 42 площею 0,0494 га наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови.
Враховуючи довідку департаменту житлово-комунального від 08.07.2021 № 03-17/38571 відновна вартість зелених насаджень розташованих на земельній ділянці по вул. Гоголя, 42 не сплачується (зелені насадження відсутні).
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка по вул. Гоголя, 42, площею 0,0494 га надається за рахунок землі наданої у користування громадянину Кулику В.Л. відповідно до договору оренди землі від 10.12.2015 року, а також враховуючи нотаріально засвідчену згоду № 304 від 23.01.2020 року.
Вільна земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.