ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 30.08.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1654-9-з
Про надання ПП «СТАЛКЕР-С» дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Смілянській, 122/1 в м. Черкаси
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 1654-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання ПП «СТАЛКЕР-С» дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Смілянській, 122/1 в м. Черкаси | ||||||||
| Розглянувши заяву від 14.06.2021 № 01-14/33824, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.08.2021 № 33824, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 127, 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13, 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати ПП «СТАЛКЕР-С» дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 0,3063 га по вул. Смілянській, 122/1, враховуючи що частина земельної ділянки потрапляє до території вулично-дорожньої мережі (26%). Відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація), затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, частина земельної ділянки потрапляє до території громадських закладів (74%), а частина земельної ділянки потрапляє до території вулично-дорожньої мережі (26%). Містобудівні обмеження: - Реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки. - Охоронна зона навколо інженерних комунікацій. Застереження: - Санітарно-захисна зона від м’ясокомбінату. - В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою. 2. Після виконання пункту 1 цього рішення надати дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, яка не потрапляє до території вулично-дорожньої мережі, по вул. Смілянській, 122/1, на якій розміщені нежитлові приміщення (номер запису про право власності: 41531695, дата держаної реєстрації: 14.04.2021), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. 3. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради: 3.1. Забезпечити укладення з ПП «СТАЛКЕР-С» договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою. 3.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, на якій розміщені нежитлові приміщення, для подальшого продажу у власність шляхом викупу, по вул. Смілянській, 122/1. 4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
||||||||
| |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання ПП «СТАЛКЕР-С» дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Смілянській, 122/1 в м. Черкаси» Дата надходження заяви – 14.06.2021 рік. Граничний термін прийняття рішення – 13.07.2021 рік. ПП «СТАЛКЕР-С» звернулося до Черкаської міської ради із заявою про надання дозволу на розроблення документації із землеусртою щодо поділу земельної ділянки та на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 0,3063 га по вул. Смілянській, 122/1, враховуючи що частина земельної ділянки потрапляє до території вулично-дорожньої мережі. Відповідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.08.2021 № 33824: згідно містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація), затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, частина земельної ділянки потрапляє до території громадських закладів (74%), а частина земельної ділянки потрапляє до території вулично-дорожньої мережі (26%). Містобудівні обмеження: - Реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки. - Охоронна зона навколо інженерних комунікацій. Застереження: - Санітарно-захисна зона від м’ясокомбінату. На земельній ділянці розташовані нежитлові приміщення, яка належить ПП «СТАЛКЕР-С» (номер запису про право власності: 41531695, дата держаної реєстрації: 14.04.2021). Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
|