ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

27.08.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1651-9-з
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Ціолковського та вул. Менделєєва громадянину Тертичному Я.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)

Проєкт рішення
 № 1651-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Ціолковського та вул. Менделєєва громадянину Тертичному Я.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
Розглянувши заяву громадянина Тертичного Я.В., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, п. 6.1.32 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Тертичному Ярославу Валерійовичу в районі вул. Ціолковського та вул. Менделєєва (див. викопіювання з плану міста від 11.08.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси та враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.08.2021 № 44063 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в районі вул. Ціолковського та вул. Менделєєва (див. викопіювання з плану міста від 11.08.2021) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (зелені насадження загального користування);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Ціолковського та вул. Менделєєва громадянину Тертичному Я.В.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Тертичному Ярославу Валерійовичу в районі вул. Ціолковського та вул. Менделєєва (див. викопіювання з плану міста від 11.08.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації.
Враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.08.2021 № 44063 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в районі вул. Ціолковського та вул. Менделєєва (див. викопіювання з плану міста від 11.08.2021) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (зелені насадження загального користування);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили».
Громадянин Тертичний Я.В. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 30.07.2021 (№ 01-04/44063)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 30.08.2021
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
Р. Г. Донець
 
 

Попередній проект Наступний проект