ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 27.08.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1635-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, громадянину Величку С.В. (вільна земельна ділянка частково за рахунок існуючого домоволодіння)
| Проєкт рішення | |||||||||||||
| № 1635-9-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, громадянину Величку С.В. (вільна земельна ділянка частково за рахунок існуючого домоволодіння) | |||||||||||||
| > | |
||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Величка С.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи п. 6.1.32 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Величку Сергію Валентиновичу по вул. Надпільній, 330/2 (див. викопіювання з плану міста від 29.07.2021) орієнтовною площею 0,0306 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси та враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території». Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.08.2021 № 53506 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2 (див. викопіювання з плану міста від 29.07.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (дороги з твердим покриттям (23%); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - право проходу та проїзду; - невідповідність вимогам ДБН (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови). 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, громадянину Величку С.В.» (вільна земельна ділянка частково за рахунок існуючого домоволодіння) Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Величку Сергію Валентиновичу по вул. Надпільній, 330/2 (див. викопіювання з плану міста від 29.07.2021) орієнтовною площею 0,0306 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.08.2021 № 53506 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2 (див. викопіювання з плану міста від 29.07.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (дороги з твердим покриттям (23%); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - право проходу та проїзду; - невідповідність вимогам ДБН. Громадянин Величко С.В., має намір отримати земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, площею 0,0229 га за рахунок земельної ділянки наданої у користування гр. Горпинку В.Г., відповідно до договору оренди землі від 10.04.2007 року укладеного терміном на 49 років, а також враховуючи нотаріальну згоду на вилучення земельної ділянки № 1675 від 04.08.2020 року. Вільна земельна ділянка площею 0,0229 га за рахунок існуючого землекористування та вільна земельна ділянка площею 0,0077 га за рахунок земель загального користуівння. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 16.09.2020 (№ 01-02/53506) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 16.10.2020 |
|||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||||||