Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянки Яценко І.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.07.2021 № 01-02/24850, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Михайла Грушевського, 31, громадянки Яценко І.В.

2. Передати громадянці Яценко Ірині Володимирівна по вул. Михайла Грушевського, 31 земельні ділянки загальною площею 0,0122 га, з них: земельну ділянку площею 0,0052 га, земельну ділянку площею 0,0033 га, земельну ділянку площею 0,0029 га та земельну ділянку площею 0,0008 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.07.2021 № 01-02/24850 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Михайла Грушевського, 31 площею 0,0052 га, площею 0,0033 га, площею 0,0029 га та площею 0,0008 га наявні містобудівні обмеження:

- зона регулювання забудови;

- охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;

- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі   площею 0,0002 га).

Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

4. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

5. Громадянка повинна дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.

Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

 

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельних ділянок у власність по вул. Михайла Грушевського, 31 громадянці Яценко І.В. (існуюче домоволодіння)»

 

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Яценко Ірині Володимирівна по вул. Михайла Грушевського, 31 земельних ділянок загальною площею 0,0122 га, з них: земельну ділянку площею 0,0052 га, земельну ділянку площею 0,0033 га, земельну ділянку площею 0,0029 га та земельну ділянку площею 0,0008 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.07.2021 № 01-02/24850 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Михайла Грушевського, 31 площею 0,0052 га, площею 0,0033 га, площею 0,0029 га та площею 0,0008 га наявні містобудівні обмеження:

- зона регулювання забудови;

- охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;

- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0002 га).

Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.