Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Чередніченка Я.О., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.01.2022 № 76406, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 91, 93, 116, 118, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”,  статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною її цільового призначення по вул. Василя Стуса, 97 громадянина Чередніченка Я.О.
2. Поділити земельну ділянку площею 0,1014 га (кадастровий номер 7110136700:04:033:0044) по вул. Василя Стуса, 97 на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 0,0740 га (кадастровий номер 7110136700:04:033:0057);
- площею 0,0274 га  (кадастровий номер 7110136700:04:033:0058).
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки площею 0,0740 га (кадастровий номер 7110136700:04:033:0057) та площею 0,0274 га  (кадастровий номер 7110136700:04:033:0058) по вул. Василя Стуса, 97 в межах, визначених документацією із землеустрою громадянина Чередніченка Я.О.
4. Припинити громадянину Чередніченку Я.О. право користування частиною земельної ділянки по вул. Василя Стуса, 97 площею 0,0740 га (кадастровий номер 7110136700:04:033:0057) та внести зміни до договору оренди землі від 06 грудня 2014 року в частині площі, залишивши в користуванні гр. Чередніченка Я.О. земельну ділянку площею 0,0274 га  (кадастровий номер 7110136700:04:033:0058).
5. Передати громадянину Чередніченку Якову Олександровичу  земельну ділянку зі зміною цільового призначення по вул. Василя Стуса, 97 площею 0,0740 га (кадастровий номер 7110136700:04:033:0057) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Земельну ділянку площею 0,0740 га (кадастровий номер 7110136700:04:033:0057) віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.01.2022 № 76406 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою:
- на земельну ділянку по вул. Василя Стуса, 97 площею 0,0740 га (кадастровий номер 7110136700:04:033:0057) містобудівні обмеження відсутні;
- на земельну ділянку по вул. Василя Стуса, 97 площею 0,0274 га (кадастровий номер 7110136700:04:033:0058) наявні містобудівні обмеження: реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
7. Громадянину Чередніченку Я.О. вчинити дії щодо внесення змін до договору оренди землі.
  8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).