ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1525-9-з
| Проєкт рішення | |||||||||
| № 1525-9-з | |||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||
| < | |||||||||
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по пров. Західному, (перспективний № 23) громадянину Лисику А.Н. (вільна земельна ділянка, учасник бойових дій, інвалід 2 групи) |
|||||||||
| Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Лисика А.Н., учасника бойових дій, інваліда 2 групи, враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.07.2021 № 51475-з та рішення Черкаської міської ради від 16.04.2009 № 4-1163, згідно з яким земельну ділянку включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 136, 186 Земельного кодексу України, пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити в затвердженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Західному, (перспективний № 23), громадянина Лисика А.Н. 2. Відмовити у передачі громадянину Лисику Анатолію Никифоровичу земельної ділянки по пров. Західному, (перспективний № 23) площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» та керуючись ч. 3 ст. 136 Земельного кодексу України, враховуючи що земельну ділянку включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах. Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.07.2021 № 51475-з та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Західному (перспективний № 23) наявні містобудівні обмеження: - санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств (18 %); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями). 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||
| |
|||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по пров. Західному, (перспективний № 23) громадянину Лисику А.Н.» (вільна земельна ділянка, учасник бойових дій, інвалід 2 групи) Даним проєктом рішення передбачено відмовити в передачі громадянину Лисику Анатолію Никифоровичу земельної ділянки по пров. Західному, (перспективний № 23) площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Згідно до вимог п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон. Відповідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями. Згідно ч. 3 ст. 136 Земельного кодексу України, земельні ділянки, включені до переліку земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них, які виставлені на земельні торги, не можуть відчужуватися, передаватися в заставу, надаватися у користування до завершення торгів. Рішенням Черкаської міської ради від 16.04.2009 № 4-1163, земельну включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах. Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.07.2021 № 51475-з та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Західному (перспективний № 23) наявні містобудівні обмеження: - санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств (18 %); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - невідповідність вимогам ДБН та ДСП. Громадянин Лисик А.Н. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій та посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – інвалідів війни (інвалід 2 групи). Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 03.07.2019 (№ 51475-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 03.08.2019 |
|||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||