ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1488-9-з

Проєкт рішення
№ 1488-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по узвозу Івана Франка громадянці Ткач О.І. (вільна земельна ділянка)
> 
Розглянувши заяву громадянки Ткач О.І., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Ткач Олені Іванівні по узвозу Івана Франка (див. викопіювання з плану міста від 08.04.2021) орієнтовною площею 0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території».
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2021 № 3866-2 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по узвозу Івана Франка (див. викопіювання з плану міста від 23.06.2021) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі (орієнтовно 25% - орієнтовно 0,0150 га);
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;
- зона регулювання забудови;
- середній перепад рельєфу від узвозу Івана Франка становить 5,0 метра;
- ділянка крутосхилів (ухил поверхні більше 15%);
- невідповідність вимогам ДБН (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
 		  
 
 
 
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по узвозу Івана Франка громадянці Ткач О.І». (вільна земельна ділянка)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Ткач Олені Іванівні по узвозу Івана Франка (див. викопіювання з плану міста від 08.04.2021) орієнтовною площею 0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2021 № 3866-2 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по узвозу Івана Франка (див. викопіювання з плану міста від 23.06.2021) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі (орієнтовно 25% - орієнтовно 0,0150 га);
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;
- зона регулювання забудови;
- середній перепад рельєфу від узвозу Івана Франка становить 5,0 метра;
- ділянка крутосхилів (ухил поверхні більше 15%);
- невідповідність вимогам ДБН (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови).
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 30.03.3021 (№ 3866-2)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 30.04.2021
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець