ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1474-9-з

Проєкт рішення
№ 1474-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Соснівській громадянину Кіріллічеву А.П. (вільна земельна ділянка)
 
 
Розглянувши заяву громадянина Кіріллічева А.П., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Кіріллічеву Антону Петровичу по вул. Соснівській (див. викопіювання з плану міста від 29.06.2021) орієнтовною площею 0,0627 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Кіріллічеву Антону Петровичу по вул. Соснівській (див. викопіювання з плану міста від 29.06.2021) орієнтовною площею 0,0269 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси затвердженої рішенням ЧМР від 13.05.2021 № 5-318.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.07.2021 № 01-04/31301 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Соснівській (див. викопіювання з плану міста від 29.06.2021) наявні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія зелених насаджень загального користування 30%);
- право проходу та проїзду (врахувати законні інтереси суміжних землекористувачів).
4. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновної вартості зелених насаджень.
5. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Соснівській громадянину Кіріллічеву А.П.» (вільна земельна ділянка)
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Кіріллічеву Антону Петровичу по вул. Соснівській (див. викопіювання з плану міста від 29.06.2021) орієнтовною площею 0,0627 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0269 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.07.2021 № 01-04/31301 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Соснівській (див. викопіювання з плану міста від 29.06.2021) наявні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія зелених насаджень загального користування 30%);
- право проходу та проїзду (врахувати законні інтереси суміжних землекористувачів).
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 02.06.2021 (№ 01-04/31301)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 30.05.2021
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
 
Р. Г. Донець