ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

20.07.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1460-9-з
Про надання гр. Діденку В.С. земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 167

Проєкт рішення
№ 1460-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання гр. Діденку В.С. земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 167
> 
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,3400 га гр. Діденку Владиславу Сергійовичу в оренду для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розташованої м. Черкаси, вул. Смілянська, 167, в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, статтей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.07.2021 № 01-08/32810, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,3400 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,3400 га гр. Діденку Владиславу Сергійовичу в оренду для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розташованої м. Черкаси, вул. Смілянська, 167, в межах населеного пункту.
3. Надати гр. Діденку Владиславу Сергійовичу земельну ділянку площею 0,3400 га  в оренду на 49 років під комплекс будівель по вул. Смілянській, 167 за рахунок земель товариства з обмеженою відповідальністю «Ходак».
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, а також в зоні особливого режиму забудови (максимальна висота забудови 13 м.).
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, код КВЦПЗ – 03.07.
4. Зобов’язати гр. Діденка Владислава Сергійовича:
4.1 Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2 У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норма і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
9. Припинити право користування товариству з обмеженою відповідальністю «Ходак» земельною ділянкою по вул. Смілянській, 167  площею 0,3400 га.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання гр. Діденку В.С. земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 167»
 
Підстава: заява від 09.06.2021 № 01-08/32810.
Граничний термін прийняття рішення: 09.07.2021.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.07.2021 № 264845714, реєстраційний номер нерухомого майна: 1757018771101, номер запису про право власності: 30129505, дата державної реєстрації права власності: 01.02.2019.
Загальна площа: 0,3400 га за рахунок земель товариства з обмеженою відповідальністю «Ходак».
В оренду на 49 років.
Під комплекс будівель.
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, код КВЦПЗ – 03.07.
 
        
 
В.о. начальника управління земельних ресурсів та землеустрою Р.В. Лисенко
 
 
 

Попередній проект Наступний проект