ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1445-9-з

Проєкт рішення
№ 1445-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «РІ» земельної ділянки в оренду по вул. Симоненка, 5 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
            Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0678 га в оренду на 49 років ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗДРІБНА ІНФРАСТРУКТУРА» під нежитловим приміщенням по вул. Симоненка, 5 в м. Черкаси, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.07.2021 № 01-08/34561, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0678 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0678 га в оренду на 49 років ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗДРІБНА ІНФРАСТРУКТУРА» під нежитловим приміщенням по вул. Симоненка, 5 в м. Черкаси.
3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗДРІБНА ІНФРАСТРУКТУРА» в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0678 га під нежитловим приміщенням по вул. Симоненка, 5 за рахунок земель публічного акціонерного товариства «ЕНЕРГОБАНК».
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування пов’язані із розташуванням в охоронній зоні пам’яток археології міста Черкаси та зоні регулювання забудови.
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ – 03.10.).
4. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗДРІБНА ІНФРАСТРУКТУРА» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Припинити публічному акціонерному товариству «ЕНЕРГОБАНК» право користування земельною ділянкою площею 0,0678 га по вул. Симоненка, 5.
9. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ТОВ «РІ» земельної ділянки в оренду по вул. Симоненка, 5 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
Підстава: заява від 16.06.2021 № 01-08/34561.
Граничний термін прийняття рішення: 16.07.2021.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 23.03.2018 № 118233471, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1514335371101, номер запису про право власності: 25393954.
Площа: 0,0678 га за рахунок земель публічного акціонерного товариства «ЕНЕРГОБАНК».
В оренду на 49 років.
Під нежитловим приміщенням.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку).
 
Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець