Черкаська міська рада -

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1436-9-з

Проєкт рішення

№ 1436-9-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про передачу ОСББ «ГЕРОЇВ ДНІПРА-43» земельної ділянки у власність по вул. Героїв Дніпра, 43

Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА-43» площею 0,2928 га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку за адресою м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, 43, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.06.2021 № 01-08/18403, відповідно до статей 12, 19, 42, 122, 123, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА-43» площею 0,2928 га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку за адресою м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, 43.
2. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА-43» у власність земельну ділянку площею 0,2928 га по вул. Героїв Дніпра, 43 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0618 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- пов’язані із встановленням земельного сервітуту на земельній ділянці площею 0,00191 га на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
3. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА-43»:
3.1. Здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку, відповідно до чинного законодавства.
3.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
3.3. Повідомити балансоутримувача інженерних мереж про наявність охоронних зон та дотримуватись правового режиму використання охоронних зон інженерних комунікацій, у порядку встановленому чинним законодавством.
3.4. Забезпечити безперешкодний доступ на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
4. Попередити власника земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).

Міський голова

А.В. Бондаренко

Пояснювальна записка до проєкту рішення *«Про передачу ОСББ «ГЕРОЇВ ДНІПРА-43» земельної ділянки у власність по вул. Героїв Дніпра, 43»* Дата надходження справи: 01.07.2021 № 01-08/37316. Граничний термін прийняття рішення: 01.08.2021. Площа: 0,2928 га за рахунок земель Черкаської міської ради. У власність. Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію. Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець