ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1446-9-з

Проєкт рішення
№ 1446-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Гармашу С.С. земельної ділянки в оренду по просп. Хіміків, 66/2
            Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. Гармашу Сергію Сергійовичу, в оренду, площею 1,6618 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована за адресою: м. Черкаси, просп. Хіміків, 66/2, Черкаська область, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 1,6618 га  в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. Гармашу Сергію Сергійовичу, в оренду, площею 1,6618 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована за адресою: м. Черкаси, просп. Хіміків, 66/2.
3. Надати громадянину Гармашу Сергію Сергійовичу в оренду на 49 років земельну ділянку площею 1,6618 га під виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по просп. Хіміків, 66/2 за рахунок земель ТОВ «ВАТФАРМ».
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із охоронною зоною навколо інженерних комунікацій та санітарно-захисна зона навколо АЗС.
Земельну ділянку віднести до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).
4. Зобов’язати громадянина Гармаша Сергія Сергійовича:
4.1. укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2.У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
4.3. Повідомити балансоутримувача інженерних мереж про наявність охоронних зон та дотримуватись правового режиму використання охоронних зон інженерних комунікацій, у порядку встановленому чинним законодавством.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Припинити ТОВ «ВАТФАРМ» право користування земельною ділянкою площею 1,6618 га по просп. Хіміків, 66/2.
9. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання гр. Гармашу С.С. земельної ділянки в оренду
по просп. Хіміків, 66/2»
 
Підстава: заява від 28.05.2021 № 01-08/30166.
Граничний термін прийняття рішення: 28.06.2021.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.07.2021 № 264317886, номер запису про право власності: 37616085, реєстраційний номер об’єкту нерухомого мана: 2133041871101
Площа: 1,6618 га за рахунок земель ТОВ «ВАТФАРМ».
В оренду на 49 років.
Під виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).
 
Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець