Розглянувши технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадян Нечипоренка О.В., Нечипоренко О.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.11.2022 № 01-38/36222, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Затвердити технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Надпільній, 507, громадян Нечипоренка О.В., Нечипоренко О.В.

2. Передати громадянам Нечипоренку Олегу Васильовичу, Нечипоренко Оксані В’ячеславівні земельну ділянку по вул. Надпільній, 507 площею 0,0159 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визначення часток співвласників громадян Нечипоренка О.В., Нечипоренко О.В. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0159 га становить:

гр. Нечипоренко Олег Васильович частка 2/3;

гр. Нечипоренко Оксана В’ячеславівна частка 1/3.

3. Відмовити в передачі громадянам Нечипоренку Олегу Васильовичу, Нечипоренко Оксані В’ячеславівні по вул. Надпільній, 507 земельної ділянки площею 0,0020 га в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.11.2022 № 01-38/36222 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Надпільній, 507 площею 0,0159 га та площею 0,0020 га наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації - територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0020 га;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (площею 0,0020 га та частина земельної ділянки площею 0,0019 га).

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

5.  Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

 

 

 Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельної ділянки у власність та відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 507 громадянам Нечипоренку О.В., Нечипоренко О.В. (існуюче домоволодіння)

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Нечипоренку Олегу Васильовичу, Нечипоренко Оксані В’ячеславівні земельної ділянки по вул. Надпільній, 507 площею 0,0159 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмову в передачі земельної ділянки площею 0,0020 га в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.11.2022 № 01-38/36222 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Надпільній, 507 площею 0,0159 га та площею 0,0020 га наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації - територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0020 га;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (площею 0,0020 га та частина земельної ділянки площею 0,0019 га).

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.