ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

16.07.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1432-9-з
Про надання гр. Рідзель О.К. земельної ділянки в оренду по вул. Небесної Сотні, 55 (з визначенням частки для сплати орендної плати)

Проєкт рішення
 № 1432-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання гр. Рідзель О.К. земельної ділянки в оренду по вул. Небесної Сотні, 55 (з визначенням частки для сплати орендної плати)
> 
Розглянувши заяву громадянки Рідзель Ольги Костянтинівни щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Небесної Сотні, 55, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», враховуючи розрахунок часток площі земельної ділянки для сплати орендної плати в межах території обслуговування будівлі за адресою м. Черкаси, вул. Небесної Сотні, 55 від 07.04.2021 № 21-07/03-21, розроблений ТОВ «ГЕТ Технолоджі», нотаріально посвідчені згоди на вилучення земельних ділянок гр. Шрамко М.М. від 27.01.2021 № 442, яка засвідчена приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Романій Н.В., та гр. Квітки О.А. від 26.01.2021 № 127, яка засвідчена приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Рубаном С.С. та той факт, що земельна ділянка площею 0,0852 га, зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 23640873, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1422302271101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянці Рідзель Ользі Костянтинівні в оренду на 49 років земельну ділянку спільного користування по вул. Небесної Сотні, 55, без зміни її цільового призначення площею 0,0852 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги (код КВЦПЗ – 03.03.) під адміністративно-офісні приміщення (незавершене будівництво), які мають адресу: вул. Небесної Сотні, 55/3 з визначенням частки для сплати орендної плати в межах спільної території обслуговування будівлі.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0147 га.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із реалізацією містобудівної документації в частині невідповідності цільовому призначенню, із розташуванням в межах охоронної зони пам’яток археології міста Черкаси та із зоною регулювання забудови.
2. Зобов’язати громадянку Рідзель Ольгу Костянтинівну укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання гр. Рідзель О.К. земельної ділянки в оренду по
вул. Небесної Сотні, 55 (з визначенням частки для сплати орендної плати)»
 
Підстава: заява від 29.04.2021 № 01-16/24564.
Граничний термін прийняття рішення: 29.05.2021.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.06.2021, номери запису про право власності 41613063, номер об’єкту  нерухомого майна 2342560271101.
Площа: 0,0852 га землі спільного користування (площа для нарахування орендної плати 0,0147 га).
В оренду на 49 років.
Під адміністративно-офісні приміщення (незавершене будівництво).
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги (код КВЦПЗ – 03.03.)
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0852 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 
 
 

 

Попередній проект Наступний проект