З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи заяву від 23.01.2023 № 996-01-25, службову записку від 03.02.2023 № 10609-01-25, рішення Черкаської міської ради від 02.09.2021 № 9-71 та від 09.11.2021 № 13-20, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4600495692022 від 20.06.2022 та витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.07.2021 № 10609-01-25, статті 93, 135-139, 141 та 186-1 Земельного кодексу України, вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, відповідно до ст. 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. По всьому тексту рішення Черкаської міської ради від 18.08.2022 № 28-47 «Про продаж на земельних торгах  права власності на земельну ділянку площею 1,55 га по проспекту Хіміків, 74 та затвердження умов проведення земельних торгів» замінити умови передачі земельної ділянки на земельних торгах з «власності» на «оренду».

2. Пункти 6, 7, 8, 9 та 10 рішення Черкаської міської ради від 18.08.2022 № 28-47 викласти в наступній редакції:

«6. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради:

6.1. Укласти договір про організацію та проведення земельних торгів.

6.2. Провести земельні торги відповідно норм чинного законодавства з продажу лота - права оренди земельної ділянки, зазначеної в пунктах 1-3 рішення Черкаської міської ради від 18.08.2022 № 28-47, та затвердити умови проведення земельних торгів, а саме:

6.2.1. Встановити  стартовий  розмір річної орендної плати за земельну ділянку, зазначену в пунктах 1-3 рішення Черкаської міської ради від 18.08.2022 № 28-47, у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

6.2.2. Строк оренди земельної ділянки – 49 років.

7. Затвердити проект договору оренди землі (додаток).

8. Зобов’язати Переможця земельних торгів:

8.1. Виконати всі умови проведення земельних торгів відповідно до вимог чинного законодавства.

8.2. Протягом п’яти робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів сплатити кошти за користування земельною ділянкою, право користування якою набуто на земельних торгах, а також суму витрат на підготовку лота до продажу у порядку та строки, які визначені чинними законодавством.

8.3. Укласти договір оренди землі між Черкаською міською радою (організатором земельних торгів) і переможцем торгів в установленому законодавством порядку, після підписання якого два примірника оригіналу договору залишаються у організатора земельних торгів  до моменту здійснення повної сплати коштів за користування земельною ділянкою, право користування якою набуто на земельних торгах, а також суму витрат на підготовку лота до продажу у порядку та строки, які визначені чинними законодавством, та до проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки.  Подання документів для державної реєстрації права оренди земельної ділянки здійснюється виключно уповноваженою особою Черкаської міської ради (організатора земельних торгів). Довідка департаменту фінансової політики Черкаської міської ради про повну сплату коштів в строки, визначені чинним законодавством та відповідним договором оренди землі, разом з договором оренди землі є підставою для державної реєстрації відповідного речового права переможця земельних торгів на земельну ділянку.

8.4. Право на земельну ділянку, набуте за результатами проведення земельних торгів, виникає з дня державної реєстрації такого права в порядку, встановленому законом.

8.5. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій, та врахувати законні інтереси суміжних землекористувачів.

9. Доручити уповноваженим особам, згідно рішення Черкаської міської ради від 09.11.2021 № 13-20, бути представниками від Черкаської міської ради на земельних торгах та за результатами проведення земельних торгів підписувати протокол земельних торгів, укладати від імені Черкаської міської ради договір оренди землі, право на яку виставляється на земельні торги.

10. Контроль за  укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради».

3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).