Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Жугана М. Є., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси від 17.06.2021 № 01-08/29046, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 93, 95, 116, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі» та статей 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в передачі громадянину Жугану Максиму Євгенійовичу  земельної ділянки   площею 0,0025 га біля житлового будинку № 6 по вул. Волкова в оренду на 20 років, але не пізніше ніж до початку планової забудови для будівництва тимчасового гаражу керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2021 № 01-08/29046 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Волкова, біля житлового будинку № 6 наявні містобудівні обмеження:

2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в передачі громадянину Жугану М. Є. земельної ділянки в оренду біля житлового будинку № 6 по вул. Волкова (вільна земельна ділянка в оренду під гараж, інвалід 1 групи)»
 

Даним проектом рішення передбачено відмову у передачі громадянину Жугану Максиму Євгенійовичу земельної ділянки  площею 0,0025 га біля житлового будинку № 6 по вул. Волкова в оренду на 20 років, але не пізніше ніж до початку планової забудови для будівництва тимчасового гаражу.
На дозвільну справу (вх. № 01-08/29046 від 10.06.2020) управлінням земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради було підготовлено проєкт рішення «Про відмову в передачі громадянину Жугану М. Є. земельної ділянки в оренду біля житлового будинку № 6 по вул. Волкова (вільна земельна ділянка в оренду під гараж, інвалід 1 групи)».
18.03.2021 – за пропозицією депутатів Черкаської міської ради та на виконання протокольного доручення ПД-9-229 від 06.04.2021, міською радою прийнято рішення «Про передачу громадянину Жугану М. Є. земельної ділянки в оренду біля житлового будинку № 6 по вул. Волкова (вільна земельна ділянка в оренду під гараж, інвалід 1 групи)».
23.03.2021 – дію рішення зупинено розпорядженням міського голови.
06.04.2021 – відповідно до частини 4 статті 59 Закону  України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення повторно розглянуто на сесії Черкаської міської ради. Міська рада не відхилила зауваження міського гоови і не підтвердила своє попереднє рішення двома третинами від загального складу ради.
Враховуючи що остаточне рішення прийнято не було управлінням земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради повторно підготовлено проєкт рішення «Про відмову в передачі громадянину Жугану М. Є. земельної ділянки в оренду біля житлового будинку № 6 по вул. Волкова (вільна земельна ділянка в оренду під гараж, інвалід 1 групи)».
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2021 № 01-08/29046 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Волкова, біля житлового будинку № 6 наявні містобудівні обмеження:

Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Дозвіл на розроблення проекту землеустрою надано рішенням Черкаської міської ради від 02.10.2019 № 2-5223 враховуючи протокольне доручення ПД-8-1251 від 02.10.2019.
За довідкою серія 12 ААА № 186637 до акта огляду МСЕК гр. Жуган М. Є. є інвалідом першої групи загального захворювання. Громадянин Жуган М. Є. має водійське посвідчення та є власником легкового автомобіля ВАЗ 2108, 1993 року випуску.
Дата надходження документації: 10.06.2020 (№ 01-08/29046)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 10.07.2020