ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1362-9-з
Про відмову ПП «НАДІЯ» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою з метою зміни цільового призначення земельної ділянки по вул. В’ячеслава Чорновола, 10           >     

							Проєкт рішення
							№ 1362-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про відмову ПП «НАДІЯ» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою з метою зміни цільового призначення земельної ділянки по вул. В’ячеслава Чорновола, 10
>
Розглянувши заяву приватного підприємства «НАДІЯ» щодо зміни цільового призначення орендованої земельної ділянки, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.06.2021 № 01-05/30130, відповідно до статей 12, 19, 20, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, частини 4 статті 24 «Про регулювання містобудівної діяльності», враховуючи статтю 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити приватному підприємству «НАДІЯ» (код ЄДРПОУ- 21356758) у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2500 га (кадастровий номер 7110136400:01:009:0030) по вул. В’ячеслава Чорновола, 10 з метою зміни її цільового призначення з земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04.) на землі житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).   2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова							А.В. Бондаренко

 

Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову ПП «НАДІЯ» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою з метою зміни цільового призначення земельної ділянки по вул. В’ячеслава Чорновола, 10»   Підстава: заява від 28.05.2021 № 01-05/30130. Граничний термін прийняття рішення: 28.06.2021.   Згідно частини 4 статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території забороняється. Рішення щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, відповідно до статті 123 Земельного кодексу України, приймається на підставі проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення. Відповідно до статті 123 цього ж кодексу підставою відмови у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, та ін. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.06.2021 № 261691160 земельна ділянка площею 0,2500 га (кадастровий номер 7110136400:01:009:0030) по вул. В’ячеслава Чорновола, 10 перебуває в оренді ПП «НАДІЯ». За цільовим призначенням земельна ділянка 0,2500 га (кадастровий номер 7110136400:01:009:0030) по вул. В’ячеслава Чорновола, 10 віднесена до земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04.). Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.06.2021 № 01-05/30130 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією генерального плану міста (територія транспортної інфраструктури (76%). Враховуючи вищезазначене, наразі зміна цільового призначення даної земельної ділянки суперечить містобудівній документації.
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець